tomatoyoko.gif (61032 バイト)    阪神間(西宮市−甲子園界隈)の賃貸住宅 と分譲マンションのトラブル回避のヒント集、 マンスリー マンションを掲載. リンクフリー

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プロナーズ
       有限責任事業組合マンション管理士プロフェッショナルパートナーズ(LLP)
              プロナーズ認定アドバイザー
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    マンション管理士・行政書士川原一守事務所

    重松マンション管理士事務所
        
マンションサポートCOM (所長 重松 秀士のHP)

          マンション管理適正化コンサルティング
      S&Cタツミコーポレーション

    親泊マンション管理士事務所

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      栗原マンション管理士事務所

 

   近畿圏

         マンション管理士事務所 JU

      マンション管理士前島事務所

      福井英樹マンション管理士総合事務所

      

建物の欠陥から契約書の不備まで調査立会いしてくれるそうです。仲介手数料ではないので低額です。安心料としては、考えてみる値打ちはあると思われまが・・・とにかく売買をこれからされる方には充実したHPです。失敗事例(事後相談)は一見の価値有りです。メールマガジンもお薦めです。
・ 不動産調査 さくら事務所
http://www.sakurajimusyo.com/
一般購入者に対して、真実をありのままに話しアドバイスが出来るコンサルでありたい、本当の意味での水先案内人でありたいという願いから、さくら事務所は生まれました。 
  1『 達人の購入物件チェック 』・2『 達人の契約書類チェック 』 ・3『 達人の不動産調査報告 』 4・『 達人の契約立ち会い 』 5・『達人の残金決済立ち会い』  

     ブログ ズレズレなるままに

     フェイスブック公式ファンページ

     ホームインスペクション(住宅診断・住宅検査)

大阪府不動産コンサルティング協会

大阪不動産コンサルティング事業協同組合
    分譲マンションの管理支援

売り手、買い手を直接結びつけるサイト  http://www.ctoc2103.com/
当事者が直取引を希望するならば、それを選択できる場として不動産のCtoC(消費者から消費者へ直接に)のサイトを運営いたします。
  ここには、CtoCに馴染む一般的な住宅物件について、売却希望者と購入希望者が直接・自由に情報交換できるネット市場があり、取引上の知識やチェックポイント、契約マニュアル等のページがあります。これらをよくお読みになれば仲介料不要の直取引が比較的容易にお出来になるのでは、と思います。
  更には、個人間で基本的に合意はできたが、実際の契約についてやはり不安がある・・・とお考えの方のために、公平な第三者としてのエスクローサービスを低廉な利用料で提供いたします。
相互にリンクを張っています。

デジタル不動産コンサルタントLTD http://www.din.or.jp/~digicon/
法人・個人に関わらず一般の方に分かり易い様、なるべく専門用語を避け平易な用語を使うように努めました。皆様の中で、今後、「不動産を購入、売却、投資、有効利用、賃貸しよう」という方がいらっしゃれば、このHPをぜひ積極的に利用下さい。
また残念ながら既に不動産関連のトラブルで悩まれている方も、きっと何らかお役に立てると存じます。大事な要点だけでも理解して頂いて、失敗のないよう、また損害を被らないよう、このHPをお役立て頂ければ幸いです。
相互にリンクを張っています。

お家コミュニティ http://www.e-mansion.co.jp/com/
たくさんの掲示板の集まりです。2チャンネルの不動産版を目指しているそうです。

財団法人 日本賃貸住宅管理業協会へ
相互にリンクを張っています。
日管協の入居者の心得のページあり   

        日管協 関西支部
      管理業務を行ないながらの不動産業を安定的の行なっている業者の集まりです。
        
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社団法人 全国賃貸住宅 経営協会
http://www.zenjyu.or.jp/index2.htm

  昭和44年、民間賃貸住宅経営者として、建設省より認可を受けた唯一の社団法人
つまり、家主さんの集まりですね。トラブル110番が充実です。

ファイナンシャル・プランナーズ協会
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エンデの遺書
よく掲示板で書いています=家賃収入というのは、不労所得であると。
勤労者が働いて得る賃金から借主の支払う家賃
貸主の受け取る家賃との、お金の値打ちは、全く異なる物なんです。
ほんと、色分けしたい位です。
話題の本「金持ち父さん」の様な考え方は、邪道だと思います。
                                 トマト店主 西岡

「重要なポイントは、パン屋でパンを買う購入代金としてのお金と、株式取引所で扱われる資本としてのお金は、二つの異なる種類のお金であるという認識です」
お勧め図書とHP
「エンデの遺書」(根元から問うお金ということ)
河邑厚徳+グループ現代 NHK出版 1500円+税

「パン屋のお金とカジノのお金はどう違う?」
(Miguel Yasuyuki Hirota著 子安美知子監修、オーエス出版、1500円+税)

不動産ジャパン((財)不動産近代化センター運営
h
ttp://www.fudousan.or.jp/service/howto/karikata_index.html

国民生活センター  http://www.kokusen.go.jp/

裁判所 http://www.courts.go.jp/

不動産経営のノウハウ満載HP
リプロス  ここのメールマガジンもお奨め
http://www.repros.jp/index.html

  管理会社社員・レフティー藤堂の賃貸業務顛末記
  防犯設備士・京師美佳先生のセキュリティノウハウ
以上2つの連載記事、ほんとおすすめです。

ハトのマークの引っ越しセンター
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realtown1.gif (6022 バイト)   リアル・タウン・ジャパン
HPから選りすぐって、国内の住宅・不動産会社など1,782社、建築・家づくり関連会社など449社を紹介しています。
相互にリンクを張っています。

ノウハウ満載HPいろいろ

バードレポートhttp://www.bird-net.co.jp/
バードレポートは資産ビジネスの専門家向けレポートです。
発行後10ケ月経過分を公開しています。 最新情報は有料です。

大家さんのための
大家さん読本
http://www.ohyasan.com/products/255.html

forent.gif (2463 バイト)forent2.gif (1327 バイト)  
 フォレント関西    リクルートの住宅情報の賃貸の関西版

社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
http://www.zentaku.or.jp/zen1.html

(略称・全宅連)は、47都道府県の(社)宅地建物取引業協会により構成されている宅地建物取引業法に規定された唯一の業界団体です。
 加盟会員数は約11万5千名で、全国の不動産業者数約14万名の8割が加盟するわが国最大規模の業者団体であり、主務官庁である建設省をはじめ、関係各省庁と深いつながりを持ちながら、会員である全国47都道府県の社団法人宅地建物取引業協会を通じて、傘下業者の指導育成に努めるとともに、住宅・宅地政策の改善や流通の近代化に積極的に取り組んでいます。

兵庫県宅地建物取引業協会

愛知県宅地建物取引業協会 
相談の判例のページ に 裁判の判例が、たくさん載ってます。 
http://www.aichi-takken.org/link/link.htm

(社)神奈川県宅建業協会川崎中支部 
平成11年末に出来たてのHPです。これからに期待
http://www.kinet.or.jp/nakasibu/hyousi.htm

社団法人 全日本不動産協会
http://www.zennichi.or.jp/

地区本部一覧
http://www.zennichi.or.jp/zennichi/sub.html

資産運用は、ここにヒントが
   
情報商社 第二海援隊  03-3291-6106

法律家ゴマのホームページ
最高裁の判例集は、助かります。

保証人の賃貸契約の更新後の保証の債務は=平成9年11月13日判例1663−81
震災後の敷金の敷引(解約引き)の全額返金について。=平成10年9月3日平成九年(オ)第一四四六号

相互にリンクを張っています。

予防法務ジャーナル「そよ風
「借地・借家トラブル」Q&A
http://www2.justnet.ne.jp/~soyokaze/MOKUJI.htm#ie

ホームナビ(TM)
 
社)不動産流通経営協会  
ここの不動産用語集は、必見=売買関係の用語
http://www.homenavi.or.jp/tisiki/tisiki.html

<住宅・不動産・建設業/団体連合リンク集>
http://www.fdj.com/tobita/index.html

ニフティ  マイホームと不動産のフォーラム 
http://www.nifty.ne.jp/forum/fmyhome/index.htm

マンション管理のあすをかんがえる学習情報
http://hb2.seikyou.ne.jp/home/nbh02322/index.htm

法律知識箱  弁護士さんが書かれてます。弁護士 久保内統の法律知識箱
更新料・連帯保証人・不動産屋の説明義務・内容証明郵便・原状回復問題義務 等の説明があります。
http://homepage1.nifty.com/lawsection/tisikibako/index.htm

シティネット 不動産用語集 
http://www.citinet.jp/yougosyu/

まちづくり用語集 目次
http://www.machidukuri.city.edogawa.tokyo.jp/12_word/

ホームナビ(TM) 
必見=売買関係の用語
http://www.homenavi.or.jp/in_tisiki.htm

宅建協会 府中稲城支部の用語集
 
http://www.fsinet.or.jp/~takkenfi/yougo.htm

オーヤさんのひとりごと   相互にリンクを張っています。
http://www.o-yasan.jp/
大家さんの立場から賃貸住宅のさまざまな情報を発信していくページです。
また、入居者の方と大家さんとの交流の場であり
大家さん同士の交流の場でもあります。


CATさんのHP = 猫屋敷  相互にリンクを張っています。
料理とか車、バイクそしてペットの「デジタル絵日記」 といったところでしょうか。
画像データの宝庫です。
そして・・・なんと
ピッキングの道具だそうです  http://member.nifty.ne.jp/CAT/
変な物  から 
ピッキング ツールへ行けます。 

「夜逃屋事件簿」
部屋の数だけドラマがある、
  夜逃げ・孤独死・ゴミの山・・・
   衝撃の事実がここに
「夜逃屋事件簿」
http://www.rals.net/yonigeya/

     「取立人は、婦女暴行魔 ?」は、必読です。


認定シリンダーのことは、松本建築金物店
http://www.matuken.com/l_and_s/products/cp-c/cpc.htm

相互にリンクを張っています。

   有限会社リング
http://www.ring-g.co.jp/
防犯グッズ/護身グッズの専門店。穴を開けずに取り付けできるグッズも満
載です。女性店長が親切にご相談にのります。
相互にリンクを張っています。

東急ハンズの セキュリティ関連HPへリンク
http://www.rakuten.co.jp/hands/390926/

借家権の譲渡

カラス対策に関する意見
http://homepage3.nifty.com/shibalabo/crow/tomin/iken1.htm

郵便番号検索サイト
http://www.yu-bin.net/index.html

郵便追跡サイト
書留・内容証明郵便・小包の配達状況が判ります
http://www.post.yusei.go.jp/tsuiseki/index.html

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