tomatoyoko.gif (61032 バイト)    阪神間(西宮市−甲子園界隈)の賃貸住宅 と分譲マンションのトラブル回避のヒント集、 マンスリー マンションを掲載. リンクフリー

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一括借り上げ・家賃保障システム
 

 

 

    10年間家賃保障について

実質、ハウスメーカーの言う家賃保障は、詐欺といっても過言ではないでしょうに・・・・・・


通常、2年毎に家賃を見直す=デフレ時の今は、2年毎に賃料が値下がりする=条項が入ってるのが普通。
しかし、営業マンによっては、「10年間の賃料の値下げはありません」と言い切るとか。
契約書には、2年毎の見直し条項が入っているにも拘わらず。
結果、後日の値下げ交渉時揉めることになるが、この問題のある「営業マン」は、転勤していて、
オーナーの前には2度と現れないことになる。

事例1 2年前伊丹のオーナーから相談があり   定期借家契約で10年間家賃を値下げしない特約でないと、安心出来ないと   言いましたところ、R社が、まさかの承諾したと言います・・   
これでは、R社は、会社を潰す覚悟ありと感じましたが・・・

 

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