tomatoyoko.gif (61032 バイト)    阪神間(西宮市−甲子園界隈)の賃貸住宅 と分譲マンションのトラブル回避のヒント集、 マンスリー マンションを掲載. リンクフリー

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内容証明郵便とは
 

 

 

・文字数の制限のある書留郵便で、出した郵便物の内容である文書を、
 ・いつ・いかなる内容のものを・誰が・誰に差し出したかを
  差出人が作成した謄本を元に、郵政省が証明してくれるので、
  裁判などで証拠として利用できます。
文字の証明のみということで、写真とか、図面とかは、同封できませんので別便で送ることになります。
・裁判をする場合、内容証明郵便を出して相手が受け取った日が判る
  「配達証明付」で出す必要があります。=別料金
・もし相手が受け取らない場合は、当然返送されてきますので、その場合は、
    1、裁判所の執行官に持っていってもらうか
    2、ガス・水道・電気が止まっている、または別人が住んでいるなどの証明を裁判所に出す。
    3、住民票でどこにも転出していないことを示す
    ・・・等の手続きが必要です。

 『 26行以内 / 1行20字以内 』(句読点やカッコも1字とされます)  
           ワープロでは、句読点とかを数えないのが基本設定ですから注意が必要です。
・縦書き・横書きのどちらでも可、市販の用紙=升目入りを使うのも原理ですが必須ではありません。
                            手書きでも、ワープロでも可。
・外国語は使用でません。日本語と数字のみが使用できます。  
       (ただし固有名詞のみアルファベットの使用は可)
 ・作成するのは、同じものを3枚
       相手方に送付する分(1枚)と自分の控え(1枚)、郵便局の控え(1枚)の計3枚

・文書中には年月日、そして差出人+受取人の住所、氏名、を記載。
・内容証明を扱っている郵便局は、本局に限られます。
・内容は、事実関係を要点だけ要領よく簡潔にしないと、1枚いくらで、値段がUPします。
   1枚で、だいたい1100円くらいです。(内容証明+配達証明付)
・1枚で完了ですと、押印は不要ですが、
 2枚以上になると押印+各ページの間に割り印が 必要です。用語集へ

内容証明郵便の書き方とか、WORDの雛形の紹介・案内のHP
美濃島総合事務所編
http://www2.starcat.ne.jp/%7Eminosima/naiyou/index.htm

 

以下 例 家賃滞納の請求分

 

催  告  書

当方が管理し(所有者     )、

賃借人         氏として、平成 十年

三月十日締結した後記の建物を賃料一カ

月金   萬  千円にて賃貸中のところ借主

 氏は平成十四年 月分から平成十四年月

分までの賃料合計金   萬円の支払いを現

在まで怠っており請求するも今もって支払い

がございません。よって本書到達後七日まで

に右滞納賃料全額を支払われるよう本書をも

って催告致します。万一貴殿が右期限を徒過

されるときは、改めて契約解除の通知をなす

ことなく、同期限の経過をもって    氏との

間の右建物賃貸借契約を解除いたします。

対象物件

 西宮市  町  丁目  番  号

構造 〇〇〇〇造陸屋根地下1階

 (地下駐車場)付 〇階建

 床面積 〇〇〇・〇〇平方メートル

平成十四年  月  日 

差出人 管理業者 西宮市  町 丁目

           ○○ ○○

 受取人 連帯保証人 西宮市  町 丁目

          ○○ ○○

 

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